전체 글53 다주택자의 비규제 지역 부동산 전략 - 청약 / 매매 2020.03.14 기준 작성 새로운 정부 규제가 발표되었다. 주택 자금조달 계획서 의무화 확대와 실거래가 30일 이내 신고가 핵심 내용 ① 자금조달계획서 제출 대상지역 확대(시행령 개정안 제3조) 조정대상지역 3억원 및 非규제지역 6억원 이상의 주택 거래 신고 시 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서(자금조달계획서)’ 제출이 의무화된다 * (기존) 투기과열지구 3억원 이상 주택 → (변경) 투기과열지구·조정대상지역 3억원 이상 주택, 非규제지역 6억원 이상 주택 그간 자금조달계획서 제출대상이 투기과열 지구 내 3억원 이상 주택 거래 시로 제한되어 있어, 과열 우려가 있는 조정대상지역과 非규제지역의 투기적 수요 조사에 한계가 있었다. 이에 조정대상지역과 非규제지역 내 자금조달의 투명성을 강화하고, 과열 우려.. 2020. 3. 14. 주식매수기록 2020.03.12-2020.03.13 공포의 시작인가? 2020.03.12 목요일은 가뿐하게 패닉으로 시작. 그런데 이게 시작일지 아닐지 모르는 상황. 잔고에 돈을 털어서... 2020.03.12 매수기 무슨 주식 살지 고민 열받으니 담배 피는 사람 늘어날테니 담배주 재택근무 시대엔 네이버 웍스가 짱일려나? 네이버 돈없으면 돈 꿔야 하니 은행주 유통, 식품 관련 롯데지주 경제가 개판되도 신용 평가는 해야하고 공공기관 평가는 받아야 하니. 나이스 디앤비. 배당좀 받아보자... 대한항공 우선주 이렇게 사놓고 보니... 더 떨어짐 2020.03.13 매수기 오늘은 더 떨어지는 초유의 날. 어제는 그냥 예고편이였나? 사실 오늘도 예고편이면 다음주는 어떻게 되는 거지??? 어제와 비슷한 생각으로 매수 시작 거기에 하나 추가. 차는 잘 팔리는데 주식이.. 2020. 3. 13. 피터린치의 재테크 feat. 선대인 최고의 펀드 매니져 피터린치는 재테크에서 첫번째로 말한 것은 바로 부동산이다 집을 사는 것이 중요하다고 린치는 말했다 전설의 투자가 피터는 집부터 사고 주식 사라고 일갈을 한다 최근 주식 급락 상태에서 저 조언은 정말 아름다운 말인듯 지금 위기를 돌아보니 미국 금융위기때 생각나는 사람이 있다 열심히 집을 팔라고 주장하신 분 선대인 경제 연구소 소장님 열심히 팔라고 폭락한다고 주장하셨다 이제 진짜 그날이 올려나??? 폭락의 날??? 결과적으론 선대인 소장이 주장과는 정반대로 아파트 가격은 날아올랐다 그런데 몇달전에 이걸 보았다 소장님이 주식강의! 이 분의 예측력을 보았을때 이때 주식 시장을 예측했어어 함 🤭 반대로... 물론 이 강의가 주식의 펀더멘탈을 잘 분석해서 옥석을 가려내서 이 강의 들으신분들이 지.. 2020. 3. 11. 20200310 인천 청약 - 검단신도시 오랜만에 인천 검단 신도시 청약 다주택자도 가능. 가점제 20%. 추첨제 80%. 중도금 이자 후불제 3년간 전매 제한 어때? 고고 해볼까? 위치좀 살펴봅시다. 아 애매해~ 자동차론 서울이 가까울듯 지하철로는 많이 애매함 미래 가치를 보고 투자하기엔 검단에 아파트가 너무 많음 하지만 비관론만 보고 투자 안하기엔 가격이 착하다 도전은 당신의 몫 나는 아직 계산기좀 두드려보고... http://gd-verthill.com/ 검단신도시 대성베르힐 인천 계양역 역세권, 101역(가칭/예정), 검단-경명로간 도로(예정), 스마트위드업(예정) gd-verthill.com 부동산 아파트 입지 선택에는 몇가지 원칙이 있음 1. 더 이상 지을곳이 없는 토지 2. 지하철 연결성 3. 직주근접 4. 학군 검단과 김포는 1번.. 2020. 3. 10. 한국 주가 폭락 2020-0309 코스피 떡실신중 저녁 미국 지수도 볼만할듯 어떤 주식을 살 것인가? 고르고 골라야 할 타이밍 저점 매수 한다고? 난 그렇게는 못 사더라. 일단 오늘도 지름 소소하게 현금 흐름만큼 구매합시다 떨어지는 칼날을 잡지말라 했습니다. 그런데 전 잡기로 했습니다. 이 판단이 10년후엔 어떨지... 2020. 3. 9. 인천 부평 산곡 부동산 임장기 휴일 드라이브 삼아서 인천 임장 인천 GM 공장근처 산곡동을 가보기로 목적지는 부평금호타운아파트 호갱노노에 왕관이 씌워져 있음 오랜만에 인천에 오니 기분이 묘함 동네는 한국GM 이 먹여살리는 느낌 GM 이 잘되야 동네 경제가 살듯 군산 GM 공장은 떠났는데... 단지는 23년된 아파트의 느낌 1기 신도시 아파트 같다고 할까? 그래도 관리는 잘된 느낌 여기를 다 돌고 근처도 둘러봄 백마장 사거리에 신축 주상복합 건설중 부평아이파크 2020년 10월 준공예정그리고 이번에 새로 분양 하는 더플래티넘 부평도 지나가봄 고향 인천 역시 낙후된 곳이 많지만 부평은 서울 접근성이 좋은데 아직은 저평가가 아닐지 둘러봄 고향이고 중학교까지 근처에 살아봐서 오랜만에 추억여행하듯이 둘러봄 이 와중에 민중당이란 당은 1가구 3.. 2020. 3. 9. 베트남 펀드 간접 투자 2년 결과 빛트남! 박항서의 축구 엄청난 젊은 인구! 성장하는 경제! 북한과는 다른 개방 경제를 추구하는 베트남 내가 추상적으로 생각한 베트남은 이러하였다 인구도 많고 발전 할 것도 많고 몇년 묻어두면 떡상할꺼야! 분석없는 허황된 기대로 하나은행 인터넷 뱅킹을 통해 베느남 간접 투자 상품 가입 20만원씩 2년동안 가입 결과는? 계좌 수익률 -9.48% 게다가 다음달 만기 여기서 판단은 손절하고 해지하기로 결정 그러면서 복기 해보았다 나는 베트남에 대해 뭘 알고 있지? 다낭, 나트랑, 하노이 여행만 알고 있는듯 유튜브 검색 결과 슈카님의 경제썰을 보고 베트남이 동나아시아중 그리 큰 경제 규모가 아님을 알게됨 슈카월드 베트남편 이번 투자로 앞으로는 간접투자 상품을 안하기로 결심하며 해외주식도 직접투자로 바꾸기로 함 피.. 2020. 3. 8. 재테크 이야기 시작과 각오 - 강남아파트 고고빌리언의 재테크 이야기의 시작. 2020년 지금까지 이룬거를 복기중. 지금 나이 마흔살이 좀 넘었고, 부모에게 도움받은 거 없이 이 정도 이룬것이 엄청나진 않아도 뒤쳐지지 않다고 생각한다. 부동산은 서초구 35평 아파트 하나와 강남구 30평대 재건축 아파트 하나 그 밖에 상가 하나 보유... 사업체 보유 빚도 많다. 그러나 그 빚은 인플레로 인하여 줄어들 것이다 이것을 이루기 위해 많은 노력과 고생을 했다 몸테크도 많이 하고 누군가에겐 결혼하면서 처음부터 받는 당연한 자산들이겠지만, 2004년에 5천만원으로 시작한 나에겐 합쳐서 45억 이상되는 시세를 가진 아파트를 소유하게 된거는 행운과 직관의 덕이라고 생각한다 이젠 더 부자가 되기 위해 과거의 일과, 앞으로의 일을 기록 하고자 한다. 다음 목표는 .. 2020. 3. 8. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
