오늘 선거 결과는 모두가 알겠지만... 민주당 승리
서울은 SKY 캐슬이 새로 생김. 서초, 강남, 용산... 송파는 하나 뺐겼음
강남 4구 주장하던 동작과 강동은 나가리 됨
http://weekly.chosun.com/client/news/viw.asp?nNewsNumb=002602100002&ctcd=C05
그렇다면 부동산 전망은 어떻게 될까?
일단 집권 여당이 과반이 넘었으니 그들의 공약은 탄탄 대로로 갈 것임
1. 3기 신도시 청년, 신혼부부 맞춤형 도시로 한다는 것
: 이건 임대주택 위주의 전략이 될 가능성 높음
: 그리고 3기 신도시 보상금 엄청나게 풀리고 사업 추진도 빠를듯
2. 주택 10만호
: 3기 신도시와 지방 위주로 공급
: SKY 및 송파는 땅도 없음
3. 수익공유 주담대
: 젊은 사람들 부동산 사서 시세 차익 노리는거 꿈도 꾸지 말라는 이야기를 멋찌게 포장
4. 주거비 지급
: 월세의 상승을 정부가 지원하겠다는 뜻
: 더 좋은 집은 더 비싸질 것임. 원룸에서도 빌라에서도 상급지의 가치가 높아질 가능성이 높음
5. 세입자 4년 거주 보장
: 세입자를 가려 받아야 한다면... 어느 지역 전월세가 좋을까? 당연히 소득이 높은 곳의 부동산이 좋다.
: 그렇다면 처음부터 월세 셋팅이 되어야 한다.
: 그런데 정부가 주거비도 지급 해주니... 더더욱 월세로 전환될 듯
결론 새로운 시대엔 사다리는 없음
좋은건 더 좋아지는 쏠림이 증가 할 것임
학군 학원 좋은 광진구? 10년 지나보면... 애들 줄어들어서 결국 강남,서초에게 카운터 펀치 맞을 것임
왜냐면 좋은곳이 되어야 할 4년의 기회를 놓쳤기 때문
좋은것은 더 좋아진다
그리고 좋은곳이 더 좋아진다
마지막으로 비싼곳이 더 비싸진다
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